Як війна вплинула на ринок оренди житла у Львові

Після початку повномасштабної війни середня вартість оренди житла у Львові значно зросла. Про це говорять як самі львів’яни, так і вимушені переселенці. Тож скільки зараз коштує орендувати помешкання у Львові? Більше на сайті leopolis.one.

Ціни зросли в середньому на 3 тис. грн

За даними моніторингу сайтів, що пропонують орендувати квартиру у Львові через посередників, за два місяці ціни на оренду зросли в середньому на 3 тис. грн. Якщо до війни оренда однокімнатної квартири в середньому коштувала 8 тис. грн, то тепер – 10-13 тис. грн.

Керівник агентства нерухомості Віталій Ковтун розповів Zaxid.net, що ціни на житло в старому й новому фонді можуть відрізнятися приблизно на 10 %. А от вартість двокімнатної квартири майже не відрізняється від трикімнатної, хоча таких на ринку у Львові небагато й вони не користуються великим попитом.

Він також зазначає, що з приїздом переселенців змінилися й терміни оренди. Зараз укладають договори між орендарем та орендодавцем переважно лише на 2-3 місяці.

Притягнення до відповідальності мародерів

Львівська міська рада прирівнює недобросовісних орендодавців до мародерів. Мер Львова Андрій Садовий періодично сам публікує особисті дані недобросовісних орендодавців та адреси квартир.

Юристи, що спеціалізуються на нерухомості, заспокоюють: притягнути до відповідальності таких людей можна. Однак це стосується тільки тих, хто вже має орендарів і вирішив значно підвищити вартість оренди для них без вагомих причин.

Юристка з житлових питань Тетяна Кордіяка пояснює, що оренду приватного житла регулює договір, у якому має бути пункт про те, чи може власник квартири в односторонньому порядку збільшувати орендну плату. Якщо такого пункту немає, то тоді дії орендодавця незаконні.

А тому, вона радить орендарям спочатку пробувати домовитись з орендодавцем, апелюючи до договору. А якщо не вдасться, то можна поскаржитись на гарячу лінію ЛМР за номером 15-80 або ж звернутися в Бюро економічної безпеки. Щоправда, Бюро розгляне заявку аж після завершення війни.

Крім цього, Тетяна радить звернути увагу в договорі на те, хто саме здає квартиру. Бо часто орендодавці займаються цим неофіційно, щоби не сплачувати податки. Це також можна використати як метод впливу на них.

Якщо власник квартири намагається вас виселити (коли є укладений договір оренди і він чинний), то тоді варто викликати поліцію.

Ну, а найрадикальніший метод впливу – звернутися до суду, однак варто бути готовим до того, що це дуже довга процедура.

More from author

Різноманітність типів та матеріалів опор для столу

Опори для столу відіграють важливу роль у забезпеченні його стійкості, міцності та стилю. Існує широкий вибір типів та матеріалів опор, які можуть підходити для...

“Батько” гасової лампи – Ян Зег

Історики стверджують, що гасову лампу вперше використали саме у Львові.  Її винахідником став Ян Зег, який відіграв вагому роль у розвитку нафтопереробної галузі Галичини,...

Історія успіху Роберта Домса

Львів – потужний центр пивоваріння. Львівське пиво вже багато років займає провідні позиції як на українському так й на європейському ринках. Вагомий вклад у...
.,.,.,.