Як війна вплинула на ринок оренди житла у Львові

Після початку повномасштабної війни середня вартість оренди житла у Львові значно зросла. Про це говорять як самі львів’яни, так і вимушені переселенці. Тож скільки зараз коштує орендувати помешкання у Львові? Більше на сайті leopolis.one.

Ціни зросли в середньому на 3 тис. грн

За даними моніторингу сайтів, що пропонують орендувати квартиру у Львові через посередників, за два місяці ціни на оренду зросли в середньому на 3 тис. грн. Якщо до війни оренда однокімнатної квартири в середньому коштувала 8 тис. грн, то тепер – 10-13 тис. грн.

Керівник агентства нерухомості Віталій Ковтун розповів Zaxid.net, що ціни на житло в старому й новому фонді можуть відрізнятися приблизно на 10 %. А от вартість двокімнатної квартири майже не відрізняється від трикімнатної, хоча таких на ринку у Львові небагато й вони не користуються великим попитом.

Він також зазначає, що з приїздом переселенців змінилися й терміни оренди. Зараз укладають договори між орендарем та орендодавцем переважно лише на 2-3 місяці.

Притягнення до відповідальності мародерів

Львівська міська рада прирівнює недобросовісних орендодавців до мародерів. Мер Львова Андрій Садовий періодично сам публікує особисті дані недобросовісних орендодавців та адреси квартир.

Юристи, що спеціалізуються на нерухомості, заспокоюють: притягнути до відповідальності таких людей можна. Однак це стосується тільки тих, хто вже має орендарів і вирішив значно підвищити вартість оренди для них без вагомих причин.

Юристка з житлових питань Тетяна Кордіяка пояснює, що оренду приватного житла регулює договір, у якому має бути пункт про те, чи може власник квартири в односторонньому порядку збільшувати орендну плату. Якщо такого пункту немає, то тоді дії орендодавця незаконні.

А тому, вона радить орендарям спочатку пробувати домовитись з орендодавцем, апелюючи до договору. А якщо не вдасться, то можна поскаржитись на гарячу лінію ЛМР за номером 15-80 або ж звернутися в Бюро економічної безпеки. Щоправда, Бюро розгляне заявку аж після завершення війни.

Крім цього, Тетяна радить звернути увагу в договорі на те, хто саме здає квартиру. Бо часто орендодавці займаються цим неофіційно, щоби не сплачувати податки. Це також можна використати як метод впливу на них.

Якщо власник квартири намагається вас виселити (коли є укладений договір оренди і він чинний), то тоді варто викликати поліцію.

Ну, а найрадикальніший метод впливу – звернутися до суду, однак варто бути готовим до того, що це дуже довга процедура.

More from author

Як вибрати робот-пилосос для догляду за підлогою

За принципом дії роботи-пилососи нічим не відрізняються від класичних приладів. Вони так само збирають пил і бруд з твердих підлогових поверхонь, килимових покриттів. Але...

Львівські часоміри та їхні годинникарі

Механічні годинники в Європі почали з’являтися в XІV столітті. До Львова перший часомір потрапив у 1404-му. Його розмістили на вежі львівської ратуші. Після цього...

Франциск Оленський: львівський скульптор другої половини XVIII століття

Львівські скульптори другої половини XVIII століття продовжили традиції своїх попередників, зокрема Йогана-Георга Пінзеля. Наприклад, вони так само використовували геометризацію форм. Водночас молодше покоління активно...
.,.,.,.